Değerli taşınmaz alım ve satım işlemi en genel anlamıyla bir alıcı ile bir satıcının çeşitli yasal yükümlülükler baz alınarak ortak paydada buluştukları bir transfer işlemidir. Gayrimenkul işlemlerinde hem alıcının hem de satıcının temin etmesi gereken belgeler ve izlemesi gereken çeşitli prosedürler vardır. Evin Değerinin Belirlenmesi Bir evin alım satım işleminde izlenecek ilk yol gayrimenkulün değerini […]
Bir kentin imzasında sahip olduğu mimari yapı oldukça önemlidir. Ülkemizin aktif bir deprem bölgesi olduğunu da göz önüne alırsak, insan yaşamını ve güvenini önceleyen bir mimari anlayışın benimsenmesi olmazsa olmaz bir gerektir. Baykal İnşaat, 30 yıllık ticari sektör deneyiminde edindiği müşteri memnuniyeti deneyimini ve insanların konforunu, huzurunu ve güvenini tahsis etme anlayışıyla 2011 yılından bugüne […]
Zaman içerisinde eskiyen, tahrip olan binaların daha dayanıklı ve sağlıklı binalara dönüştürülmesi, büyük kentlerin yoğun göç alma nedenlerinden dolayı oluşan çarpık yapılaşmanın da giderilmesi için kentsel dönüşüm uygulaması uygulanmaktadır. Yeni yapılan binalar için getirilen zorunluluklardan bahsedecek olursak; – Binaların depreme dayanıklı olmalarının yanındaki en büyük özelliklerinden birisi yaşanan otopark sorununu ortadan kaldırmayı hedeflemesi, otoparklı binalar […]
Ülkemiz son zamanlarda büyük bir deprem bekleyişinde olmasa da hem kentsel dönüşüm, hem de olağan depremlere karşı oluşturulan tüm yasalar kapsamında mutlaka depreme dayanıklı binalar yapılması gerekmektedir. Dayanıksız olan binaların dayanıklı bir hale getirilerek bu durumun raporlanması gerekmektedir. Herkesin bildiği üzere 17 Ağustos depremi ülkemiz için çok acı sonuçlara yol açmıştır. Bu durumdan çıkaracağımız ders […]
Arsa alırken arsayı yatırım için mi kullanacaksınız yoksa ev veya tesis yapıları inşa etmek için mi kullanacaksınız önce bunu belirlemelisiniz. Bu sorunun cevabı, arsa alırken nelere dikkat edeceğiniz noktalara dokunmaktadır. Yatırım amaçlı mı alacaksınız? Arsayı yatırım amacıyla alacaksanız, yatırım yapacağınız arsanın en kısa süre içerisinde getiri sağlamasını istersiniz. Yatırım yaptığınız arsadan gelir elde ederken arsanın […]
Yaşadığımız çevresel faktörlerden ve altyapı kaynaklarından dolayı kentsel dönüşüm belirli bir süredir hayatımızın içerisinde yer almaktadır. Genel olarak bakıldığında kentsel dönüşümü bünyesine alınan binalarda sadece yıkım işleminin yapıldığı zannedilmekte ve her binanın da yıkılacağı gibi bir algı ortaya çıkmaktadır. Fakat binanın yıkım işlemi bu anlamda bu kadar kolay bir konu değildir. İlerleyen teknolojinin gücüyle artık […]
