Müteahhitlik Firması Nedir

Müteahhitlik Firması NedirÜlkemizde herhangi bir taşınmaz mülkün inşası proje bazlı gerçekleştirilmektedir. İnşa edilecek bir apartmanın, köprünün, caminin veya işletmenin inşa faaliyetine geçilmeden önce her bir aşaması, bu alanda yetkili ve uzman olan kişiler, kurumlar veya kuruluşlar tarafından tasarlanmaktadır. İşte, bu projeyi üstlenen ve teslimatını gerçekleştireceğine dair yasal teminat sunan kişi, kurum veya kuruluşlar müteahhit olarak adlandırılmaktadır.

İnşaat planı başlı başına uzmanlık gerektiren bir alandır. Başta insanların hayatını deprem ya da sel gibi doğal afetlere karşı güvence altına alan; ardından, hayat standartlarını ve konforlarını artırmaya yönelik iyileştirmelerle yaşam alanını yaratmada her bir aşama çeşitli prosedürlere bağlıdır. Müteahhit kişiler veya firmalar aracılığıyla tüm proseslerin eksiksiz ve kusursuz olması sağlanarak, etkili bir denetim mekanizması kurulmaktadır. Baykal İnşaat, insan hayatını ve konforunu her şeyin önünde tutan sektöründe öncü firmalardan biri olarak müteahhitlik hizmeti sunmaktadır.

Müteahhitlik sektörel deneyim gerektiren ve ilgili mevzuatlarda belirtildiği üzere yasal yükümlülüklere sahip kişi, kurum ve kuruluşların meydana getirdiği profesyonel bir uzmanlık alanıdır. Buradan hareketle müteahhit firmaların çeşitli görevleri ve yetkileri bulunmaktadır.

– İnşa edilecek yapının tüm sürecini projelendirmek ve tarihlendirmek,

– İnşaat sahasının belirlemek,

– İnşaat süresince ihtiyaç duyulacak malzeme, işçi ve diğer kalemlerdeki giderlerin saptanarak detaylı bir bütçe planlamasını oluşturmak,

– Projenin zamanında ve eksiksiz biçimde teslim edilmesi için hem üretim hem de denetim aşamasında etkin rol oynayarak müşteri memnuniyetini öncelemek,

– Karşılıklı mağduriyetlerin yaşanmaması adına her bir aşamanın yasal düzlemde, kayıt altına alınarak ve kişilerin haklarını güvence altına alan anlayışta ilerlemesini sağlamak.

müteahhit kişi, kurum ve kuruluşların başlıca görevlerindendir.

Sektörel bilgi, emlak piyasasındaki değişimlerden haberdar olma, yatırımların kısa, orta ve uzun vadede sahibine fayda sağlaması gibi birçok ana gereklilik, üstlenici firmanın görevlendirdiği uzman kişilerce sağlanan profesyonel elementleri ifade etmektedir. Baykal İnşaat, 30 yıllık ticari geçmişi ve 2011 yılından itibaren inşaat sektöründe İzmir’de faaliyet göstermekte ve her şeyden önce insanı, ticari kazanımlarının önünde tutarak özveriyle hizmet vermektedir. Müşteri memnuniyeti odaklı, yaşanılabilir, konforlu, huzurlu, güvenli ve kaliteli yaşam alanları inşa ederek sektörde güvenilen bir firma haline gelmiştir. Size özel hizmet ve çözümlerimizi incelemek için www.baykalinsaat.com web adresini ziyaret edebilir; bizimle iletişime geçebilirsiniz.

kentsel dönüşüm projesi izmir gayrimenkul danışmanlığı konut projesi

İnsan yaşamını tehlikeye atan ya da güvenle yaşamasını engelleyen durumların önüne geçmek için bir kentin belirli bir bölümünün ya da bir yapının yıkılarak yerine yenisinin yapılması işlemi kentsel dönüşüm projesi alanında değerlendirilmektedir. Birinci derece deprem bölgelerinden başlamak üzere yeni deprem yönetmeliklerine uygun olmayan yapılar sistematik biçimde yıkılarak daha yaşanabilir ve güvenli binaların inşası son yılların önemli faaliyetlerindendir.

Bir yapının kentsel dönüşüm projesi kapsamında yıkım kararı alması için çeşitli yasal prosedürler mevcuttur. 6306 sayılı Afet Riskli Yapıların Yenilenmesi Hakkında Kanun gereğince ekonomik ve fiziki hayatını tamamlamış olup yıkılmaya yüz tutan binalar çeşitli vergi muafiyetleri ve harç indirimleri avantajlarıyla yeniden yapılandırılmaktadır.

Her durumda binaya yıkım kararı çıkmayabilir. Yıkım gerektirmeyen fakat yerinde dönüşüm gerektiren binalar, çeşitli ölçümler ve kontrollerden sonra yıkılmadan kuvvetlendirilir. Bu işlemler için de bir takım kredi ve harç kolaylıkları mevcuttur. Yıkım kararı almak için binanızda risk tespiti yapılmalıdır. ‘’Riskli yapı’’ kararı çıkan yapılar için yasal olarak 60 gün içinde yıkım gerçekleştirilmektedir.

Bilindiği üzere Türkiye Cumhuriyeti 1. derece deprem bölgelerinden biridir. Küçük veya orta şiddette bir deprem dahi maddi ve manevi zarara sebep olmakla beraber; çarpık kentleşme, dere kenarlarına bina yapma, altyapısı müsait olmayan yerlerde inşa faaliyetleri gibi birçok yanlış uygulama sonucu depremler geçmişte can ve mal kaybına sebebiyet vermişken, potansiyel depremlerde de aynı kayıpların yaşanması tehlikesi vardır.

Bir kentin modern, yaşanabilir, sağlıklı ve güvenilir olması için 2011 yılından bugüne kadar var gücüyle çalışan Baykal İnşaat, sahip olduğu profesyonel ekip ve deneyimiyle insan yaşamını ve konforunu ön planda tutan bir anlayışla siz değerli yurttaşlarımıza hizmet vermektedir. Hizmetlerimiz ve çözümlerimiz hakkında daha detaylı bilgi almak ve bizimle iletişime geçmek için www.baykalinsaat.com web adresini ziyaret edebilirsiniz.

gayrimenkul danışmanlığı alırken dikkat edilmesi gerekenler

Taşınmaz mülklerde alım, satım ve kiralama işlemleri çeşitli yasal prosedürlere bağlıdır. Ülkemizde gayrimenkuller ciddi bir yatırım aracıdır ve üzerlerinde gerçekleşecek herhangi bir işlemde profesyonel destek almak çeşitli mağduriyetlerin yaşanmaması için zorunludur. Bir gayrimenkulün alım, satım ya da kiralanması süreci bir dizi aşamalardan oluşur. Profesyonel düzeyde gayrimenkul danışmanlığı hizmeti sunan Baykal İnşaat yatırımlarınızın ve mal varlıklarınızın değerlendirilmesinde ve en doğru kararların verilmesinde yanınızda.

Bir gayrimenkul yatırım amaçlı satılıyor veya alınıyorsa kısa, orta ve uzun vadede sahibine fayda sağlamalıdır. Bir konutun değer kazanmasında ya da kaybetmesinde birçok değişken vardır. Buradan hareketle gayrimenkul danışmanları en fazla faydayı sağlayacak senaryoları ve tavsiyeleri sunarak yatırımların hedefine ulaşmasını sağlamaktadır. Emlak sektöründeki gelişmeleri sürekli takip eden, yasal prosedürlerin eksiksiz biçimde yerine getirilmesini sağlayan, piyasa bilgisine hakim olan yetkin kişilerce sağlanan gayrimenkul danışmanlığı hizmeti, müşteri memnuniyetini mülk talibi ve mülk sahibi arasında kusursuzca sağlamakla yükümlüdür.

Bir gayrimenkul danışmanıyla çalışmak size ekonomik ve zamansal tasarruf sağlamaktadır. Alım, satım ve kiralama işlemlerinde yapılacak en ufak bir hata çok ciddi mağduriyetlere sebep olabilmektedir. Danışmanlık aldığınız firmanın alanında ve bölgesinde uzman, portfolyo sahibi profesyonel kişilerden oluşmasının önemi de buradan gelmektedir. Gayrimenkul danışmanlığı kendi içinde de çeşitli uzmanlık alanlarına ayrılmaktadır. Liman, alışveriş merkezleri, tarla, ofis ya da villa gibi taşınmazların alım, satım ve kiralama işlemlerinde ayrı ayrı uzmanlıkları olan kişiler, değer ve zaman yönetiminde de bilgili ve yetkili kişilerdir.

Baykal İnşaat 2011 yılından itibaren %100 müşteri memnuniyetini esas alan; insan yaşamını, güvenliğini, huzurunu ve tasarrufunu önceleyen bir firmadır. Müşteri ve yatırımcılarından aldığı güven ve özveriyle İzmir bölgesinde hizmet veren firmamız, projelerimiz ve çözümlerimiz hakkında detaylı bilgi almak için www.baykalinsaat.com web adresini ziyaret edebilirsiniz.